【テスラ】Real Estate Manager
仕事内容
ポジションについて
テスラは、日本のReal Estate Manager（不動産マネージャー）を募集しています。リアルエステートマネージャーは、国内におけるビジネスの発展をサポートする拠点の増設を担当します。セールス、サービス、リテールデベロップメント、建設、設計、法務、財務、リース管理などの社内チームや、地主、デベロッパー、不動産仲介会社、アドバイザーを含む社外パートナーと協力し、新たな拠点の開発を主導します。
業務内容
新規拠点の立地選定と交渉
経済データ、人口統計、その他のデータを収集・評価し、主要マーケットの特定と優先順位付けを行う
事業発展準備に必要なデューデリジェンスの実施
社内のビジネスパートナーと協力し、案件の正当性について検証
不動産仲介会社との関係の管理と維持
選定された物件のLOIと契約書の交渉を行う
法務と並行して賃貸交渉を行う
用地選定からプロジェクト完了までの不動産案件の全てのプロセスを通じて、プロジェクトマネージャー、デザインマネージャー、財務チームと緊密に連携する
社内のビジネスパートナーと協力して、契約終了、統合、拡張、更新、移転を含む不動産戦略を策定する
社内のパートナーと共に、案件のスケジュール、物件基準、予算目標を管理する
新しい不動産市場を調査・開拓し、事業展開に適した理想的な立地を決定する
応募資格(必須経験など)
応募条件
学士以上の学歴、またはそれに相当する職務経験
最低5年の複数の物件タイプにまたがる不動産取引に関する経験(リース、買収、売却を含む)
ビジネスレベル以上の英語、母国語レベルの日本語能力
豊富な経験に基づいた交渉スキル
不動産業界に関する深い知識
不動産に関係する法律に関する深い知識
見積書、キャッシュフロー分析、案件管理の全てを作成し、説明することができる能力
現場特有の状況を特定し、報告する能力
人口統計および財務データを収集、分析し、管理職レベルのレポートにまとめる卓越した能力
自治体の計画及び、用途確認の経験があることが望ましい
MS Excel, Word and PowerPointに堪能である
業務の50%程度を占める出張をいとわない方