アルファからは毎年外資不動産投資ファンドに内定者輩出中！対策はぜひご相談ください！

会社概要

・シンガポールの不動産投資会社
・グローバル売上高：約30億ドル
・グローバル純利益：訳20億ドル（超高収益企業）
・資産運用残高：約800億ドル
・物件保有市場数：13市場
・業務内容：不動産開発、不動産投資、資産運用（投資家のお金運用）、不動産物件管理（アセットマネジメント＝今回の募集求人の仕事はこちら）
・日本の物件：オフィス、物流施設、複合施設、リテール、サービスアパートメント
・日本での運用資産：約40億ドル（アジアでは4番目）

業務内容（不動産アセットマネジメント）

※不動産に投資する仕事ではないので注意！
・不動産アセットマネジメントの仕事：
・運用報告
・資金管理
・テナント管理
・商業施設運営
・建物運営管理
・建物修繕管理

• Prepare monthly, quarterly and annual asset management reports and provide required information to Headquarter and investors.
• Monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses and capital expenditures.
• Assist in the planning and execution of repair or renovation and building maintenance programs for properties
• Conduct leasing and marketing of vacant space in both Japan and overseas portfolio to Japanese prospects and tenants and communicate with lenders, trust banks, accounting firms, lawyers, project manager and contractors.
• Negotiate terms and conditions of contract or agreements, take initiative for asset enhancement activities and assist in structuring or negotiation of deals, acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions
• Prepare presentation and approval papers in English to obtain approvals from the headquarters

日本保有物件

・Edge勝どき
・アーバス新横浜ビル
・富士通幕張ビル
・日本ヒューレット・ パッカード本社ビル
・東日本橋一丁目ビル
・IXINAL 門前仲町ビル
・mBAY POINT 幕張
・大森プライムビル
・SII 幕張ビル
・TF西台ビル
・TS 池袋ビル
・メープルツリー 筑紫野ロジスティクスセンター
・難波サウスゲート
・オークウッドスイート横浜
・オークウッドアパートメンツ麻布台

選考ポイント（面接質問）

・なぜ不動産
・なぜアセットマネジメント？（なぜ不動産投資アナリストではない？）
・なぜ外資？
・なぜメープルツリー？
・他にどういう会社を受けている？
・なぜ日本で働きたいのか？
・日本の不動産市場についてどう思う？（不動産への興味度合い）
・不動産アセットマネジメントの仕事の説明
・チームワーク経験
・細かさを発揮した経験
・英語力テスト（英語でのレポーティングが多いため）
・効率的に作業を行った経験
・エクセルスキルについて
・逆質問（質問力も評価対象！）

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